Desdobro, unificação de lotes e retificação de área em Jundiaí
Organize o terreno na Prefeitura e no cartório com segurança jurídica — antes de construir, vender ou dividir entre herdeiros.
Desdobro (divisão de lote)
Dividimos um lote em dois ou mais, observando a área e a testada mínimas da zona de uso. Cuidamos do projeto, da aprovação municipal, da criação dos novos cadastros de IPTU e da abertura das novas matrículas no cartório.
Unificação / anexação de lotes
Unimos dois ou mais lotes contíguos em uma única matrícula — passo indispensável antes de construir sobre a divisa de terrenos distintos ou regularizar edificação que ocupa mais de um lote.
Retificação de área e divisas
Quando a área real do terreno não confere com a descrita na matrícula (comum em loteamentos antigos de Jundiaí), realizamos a retificação extrajudicial (art. 213 da Lei 6.015/73): levantamento topográfico planialtimétrico georreferenciado, planta e memorial descritivo assinados com ART, anuência dos confrontantes e averbação da nova descrição no Registro de Imóveis.
Problemas com medidas de terreno?
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